Morshin, Striyskiy district

ID 5922152

Home for sale, Котедж

Without commission Bargain

1 room

32 / 28 / 8 sq. m

1 are

1 floor

Без комісії Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — інвестиційний формат з високою дохідністю та стабільним попитом на відпочинок у глемпінг-сегменті. Оптимальний вибір для інвестора, який хоче отримувати пасивний дохід від 13% річних та володіти об’єктом у рекреаційній зоні.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 32 м²
️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній
️ Камін: є
️ Тераса: простора, з можливістю облаштування лаунж-зони
️ Опція: інсталяція чану — підвищення ADR та цінності для гостей
️ Формат: оренда, особисте користування, інвестиційна модель
Фінанси:
️ Ціна за м²: 2 300 $
️ Загальна вартість: 73 600 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 98 $ → 125 $
– Дохід інвестора/рік: 9 737 $ → 10 955 $
– Дохідність: 13.2% → 14.9%
Переваги інвестиції:
– Велика місткість — привабливо для сімей та компаній
– Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливому чану
– Локація в екокомплексі серед озер і природи
– Попит на weekend-відпочинок та короткі оренди
– Швидке зростання ADR та завантаження протягом 3 років
Підійде інвестору, який шукає:
– високий річний ROI,
– об’єкт з прогнозованими показниками,
– нерухомість у рекреаційному комплексі з низькою конкуренцією,
– формат з мінімальним операційним залученням.
Ціна 73 600 $
Код #11973

Contact Agent