Khmelnickogo-B-vul

Lviv, Shevchenkivskiy district

ID 5864721

Commercial for sale, Окрема будівля

office shop cafe, restaurant hotel medical coworking premise

620 sq. m

5 are

Продаж окремо стоячого будинка під комерційний вид діяльності, в Малехові, всього 1 км від Львова.
Будинок розташований на першій лінії безпосередньо попри трасу Київ-Львів, що забезпечує ідеальну видимість та зручний доїзд.
Загальна площа будинка 620 м² та кожен поверх має площу близько 120 м² (чистими) + 30 м² сходова клітка.
0-й поверх (Підвал): 4 великі кімнати, гараж на 2 авто (можна використовувати як склад). Є прямий вихід на сходову клітку та окремий в’їзд через гараж. Виведено 2 санвузли.
1-поверх зроблений ремонт
2-й поверх: Стан — після будівельників (чорнова стяжка + штукатурка), плитка на всьому поверсі, встановлені двері
Є балкон. Встановлено радіатори опалення.
3-й поверх (Мансардний): Фактичне планування — 6 окремих кабінетів.
У кожній кімнаті виведено комунікації (вода/каналізація) під власний душ та туалет.
Ідеально під офісний центр або б'юті-сферу. Будинок має 4 входи.
Комунікації: Центральна каналізація,централізоване водопостачання, газ, електрика 16 кВт з можливістю збільшення для ваших потреб, Wifi, ,Центральна каналізація,вивіз відходів.
По комунікаціях є центральна каналізація, централізоване водопостачання, газ, електрика 16 кВт з можливістю збільшення для ваших потреб, Wifi, вивіз відходів. В будинку є автономне опалення (твердопаливний котел великої потужності на 450 м², також є підведений газ можна встановити газовий котел).
В будинку встановлено система охорони/пожежну та систему відеонагляду(5 камер). Охорона ДСО.
Велика відкрита парковка перед будівлею на 15 авто + загороджена внутрішня територія з паркінгом на 8 місць під охороною.
Вартість: 620000$. Торг. Є невелике відео. Більш детальніше телефонуйте Юрій.

Contact Agent