Апостола Д. вул., 10

Львів, Залізничний район

ID 5926625

Продаж приміщення, Нежитловий фонд

офіс магазин склад виробництво

10 кімнат

5475 кв.м

159 соток

Продаж майнового комплексу
м. Львів, вул. Д. Апостола, 10 ,Залізничний район
Ключові переваги об'єкта

Стратегічна локація у промисловій зоні Львова, автономні комунікації та готові виробничо-складські площі.
Загальні параметри об'єкта
Будівлі комплексу 5 473,7 м2
Офісна будівля : 2 610.0 м2 (3 поверхи, кабінетна система).
Будівля СТО: 1 174.5 м2 (висота стелі 6.0 м, спеціалізовані бокси).
Склад / РММ : 1 689.2 м2 (оснащена балко краном вантажопідйомністю 2.5 т).
Конструктив: Залізобетонні перекриття, панелі, цегла.

Земельна ділянка 1.59 га
Площа: 1.5935 га (кадастровий No 4610136300:05:017:0049).Правовий статус: Договір оренди з Львівською міською радою.
Цільове призначення: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики для експлуатації виробничо-підсобних будівель.
Благоустрій: Повністю загороджена та заасфальтована територія з 2 окремими в'їздами та КПП.

Просторовий потенціал території
Суцільне якісне асфальтове покриття усієї ділянки створює ідеальні умови для розвантаження, розвороту та постійної стоянки великогабаритних вантажних автомобілів (фур) і спецтехніки.
Наявність двох незалежних в'їздів дозволяє ефективно розділити логістичні потоки вантажного та легкового транспорту працівників і клієнтів.
Інженерна інфраструктура:
Електропостачання
Дозволена потужність 250 кВт. На території розташована власна трансформаторна підстанція (ТП) потужністю 630 кВА, що забезпечує запас під будь-яке виробництво.

Комунікації та газ
Централізоване водопостачання та водовідведення. Підведено газопостачання, що дає змогу облаштувати автономне опалення та технологічні лінії.
Безпека та логістика
Територія бази повністю загороджена залізобетонним парканом. Діють два в'їзди, один з яких оснащена контрольно-пропускним пунктом(КПП).

Деталізація складників
Літ. «А-3» Адміністративно-офісна 2 610.0 м2 3 поверхи (h = 3.10 м) Панелі, залізобетон, кабінетне планування
Літ. «Б-1» Сервісна / СТО 1 174.5 м2 1 поверх (h = 6.00 м) Цегла, залізобетон, оглядові зони
Літ. «В-1» Склад / Майстерні (РММ) 1 689.2 м2 1 поверх (високі стелі) Балкокран вантажопідйомністю 2.5 т

Можливості використання
- Виробничий комплекс : Машинобудування, металообробка, деревообробка або складальне, виробництво завдяки ТП 630 кВА.
- Логістичний хаб : Розподільчий центр або складський комплекс із великою стоянкою для великогабаритних фур.
- Вантажне СТО : Готовий сервісний центр для обслуговування вантажної, будівельної та спеціальної техніки.

код об'єкта - 6688

Зв’язатись з агентом