Княгині Ольги вул.

Львів, Франківський район

ID 5925999

/міс

Оренда приміщення, Житловий комплекс

офіс магазин кафе, ресторан виробництво медичне коворкінг

1 кімната

52.5 кв.м

1 / 7 поверх

Довгострокова оренда комерційного приміщення
ЖК "Helga", вул. Княгині Ольги 120В, Франківський район
Позаду супермаркетів Вам та Сільпо на вулиці Науковій
Будівельна компанія Viking Development
Будинок 10, який був зданий у 2025 році, має 7 поверхів

Приміщення розташоване на 1 поверсі, панорамні вітрини
Зовнішні стіни з керамоблоку 25 см, утеплення мінеральною ватою
Площа 52.5 метри, є вхідна зона 4.9 м2, санвузол 3.8 м2.
і загальна корисна площа 43,8 м2.

Приміщення чудово підійде під формат магазину, офісу, студії, чи торгового
приміщення. В комплексі запускається решта комерцій, є вже відкриті кебаб,
іт-курси, офіс будівельної компанії, кавʼярня, ресторан, супермаркет.
На території є бізнес-центр, де буде багато офісних приміщень.
Є сучасний дитячий та спортивний майданчики.

Комерція правильної форми. Поруч є озеленення, відпочинкові зони.
Поруч ще добудовуються інші будинки Helga, навпроти є декілька будинків
старого фонду, поруч церква, пішохідна вуличка в сторону вул. Трускавецької.
Ремонт орендар має зробити під себе самостійно, надаються орендні
канікули, термін канікул до обговорення.

Ціна оренди 19$ м2. Місячна оренда 998$.
Окремо оплачується страхова сума та рієлторські послуги.
А при оплаті оренди, комунальні послуги та обслуговування.

На підлозі залита цементно-піщана стяжка з утепленням пінополістиролом 15 см.
Стіни - гіпсове тинькування, вікна - алюмінієвий справ з двокамерним склопакетом
Двері - алюмінієвий сплав з двокамерним склопакетом, дотягувач, гартоване скло.
Встановлений електричний котел та сталеві радіатори, розводка системи опалення.
По вентиляції зроблена підготовка для влашування припливно-витяжної вентиляції.
Водопостачання та каналізація централізовані. На гарячу воду потрібний бойлер.
Електрика - ввідний кабель та електропроводка до щитка, потужність електрики 26 кВт.
Заведений інтернет та домофон.

Якщо зацікавила пропозиція - пишіть, є відео, або ж домовимось про огляд.

Зв’язатись з агентом