Мазепи І. гетьм. вул., 11

Львів, Шевченківський район

ID 5914034

/міс

Оренда приміщення, Фасадне з окремим входом

офіс магазин кафе, ресторан виробництво медичне коворкінг приміщення

Без комісії Торг

255 кв.м

1 / 5 поверх

Пропоную до Вашої уваги комерційне приміщення в новобудові у м. Львів за адресою: вул. Гетьмана Івана Мазепи, 11Г (інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік, Шевченківський район, біля ринку «Балатон»).
Ключові переваги та характеристики об'єкта:
• Площа: 255 кв.м (весь об'єкт розташований на зручному 1-му поверсі).
• Електрична потужність: 60 кВт (із можливістю забезпечення високих технологічних потреб кухні чи маркету).
• Логістика: Приміщення має 2 окремі входи. Центральний парадний вхід із фасаду та додатковий другий вантажний вхід з тильної сторони/двору для зручного, безперешкодного постачання й розвантаження товарів.
• Зона відпочинку: Наявність повноцінного літнього майданчика,
• Фасад: Великі панорамні фасадні вікна, чудова видимість з проїжджої частини та пішохідної зони.
• Стан та інфраструктура: Об'єкт повністю готовий під громадське харчування або продуктовий ритейл. Проведена потужна професійна вентиляційна витяжка, збережена кухонна інфраструктура від попереднього орендаря (відома мережева піцерія).
Локація знаходиться всередині щільного житлового кварталу, що гарантує високий базовий трафік та постійний потік клієнтів.
Комерційні умови: $20 / кв.м. Торг. Готові до обговорення індивідуальних умов, тривалості ремонтних канікул та укладання довгострокового договору оренди.

Зв’язатись з власником