Львівська

Деревач, Пустомитівський район

ID 4461599

Продаж будинку

3 кімнати

120 / 30 / 38 кв.м

5 соток

2 поверх

Продаж від представника забудовника.БЕЗ КОМІСІЇ.
Продається двоповерховий будинок у котеджному містечку в с.Деревач.Здача будівництва 3 кв. 2024 р
Основні переваги:
1) Мальовнича локація, поруч лісопарк та озеро;
2) Близькість до Львова ( 12хв до ТЦ King Сross);
3) Басейн,озеро та дитячий та спортивний майданчик на території для мешканців;
4) Наявна власна ділянка від 3.5 соток до кожного котеджу;
5) Закрита територія/шлахбаум;
6) Швидке будівництво;
8) Вигідна ціна;
9) Власна управляюча компанія;
Інфраструктура:
Зручний доїзд, асфальтована дорога, легко добратись громадським транспортом (Приміський автобус номер 506, або всі автобуси що їдуть у напрямку Миколаєва та Стрия);
Є продуктовий магазин у Деревачі;
АТБ за 6 хв (8 км);
Неподалік ТЦ Кінг Крос;
Школа та садочок у Солонці або у Львові (15 км);
Відпочинкові комплекс (Чаверед, святкова площа Casa Ricca, готель Ельбрус);

Матеріали та технології:
Зовнішні стіни газобетон 30 см, утеплювач – пінопласт 10 см;
- Фасадна штукатурка Polimin;
- Внутрішні перегородки – цегла;
- Покрівля – Фібродах;
- Вікна двокамерні три скла VEKO;
- Вхідні двері - металеві броньовані Абвер з терморозривом;
Про Фібродах:
- Фіброцементна покрівля;
- Не боїться перепадів температур (не гріється влітку як металочерепиця);
- Абсолютно незаймистий (А-клас);
- Має чудову звукоізоляцію;
- Стійкий до впливу мікроорганізмів, кислот та лугів, не піддається іржі;
Комунікації:
- Електрика 25 кВт;
- Водопостачання – скважина 50 метрів;
- Опалення електрика та камін;
- Швидкісний інтернет;
- Каналізація - централізовавна очисна система на котеджне містечко (BioTech System -автономна каналізація);
Благоустрій:
- Земельна ділянка від 5 соток;
- Закрита територія + шлагбаум та паркан (1.7 метра);
- Зелені насадження;
- Доріжка до входу та заїзд до парко місця;
- Басейн відкритого типу, який буде функціонувати тільки в теплу пору року.

Наповнення,яке може бути:
120 м2 (є 4 варіанти наповнення):
- Стандарт – 125 300 $ ( критий ґанок 6 м2)
- Комфорт – 137 000 $ (критий ґанок 6 м2, крита тераса 20 м2,крите паркомісце 19 м2)
- Будинок під ключ з ремонтом (критий ґанок 3 м2, крита тераса 20 м2,крите паркомісце 19 м2, Наповнення СТАНДАРТ + Ремонт 450 $/м2) - 191 000 $
- Будинок під ключ - (критий ґанок 6 м2, крита тераса 20 м2,крите паркомісце 19 м2, Наповнення СТАНДАРТ + Ремонт і меблювання 600 $/м2 + Техніка та камін 8 000$) - 217 000 $

За більш детальнішою інформацією телефонуйте. Христина.

Зв’язатись з агентом