Івана Мазепи

Басівка, Пустомитівський район

ID 4382270

Продаж будинку

3 кімнати

390 кв.м

16 соток

2 поверх

Продаж елітного будинку.
Локація: Басівка. Площа 390м2. Ділянка 16 сот.
Продаж сучасного будинку на стику бізнес та преміум сегментів. Він розташований в районі великого лісового озера та готельного комплексу Гранд Резорт, в елітному районі, на тихій непроїзній вулиці у селищі Басівка в 500 метрах від озера та всього за 1,5 км від кільцевої дороги Львова та за 5 км від самого міста в оточенні вікових дерев та в пішій доступності від базової інфраструктури.
Будинок новий, виконаний за індивідуальним проектом над яким працювала група в яку входили: архітектор,конструктор,інженер теплотехнік.Вартість самого проекту 6000 долРозташований на південому схилі, на унікальній ділянці площею 16 сот, яка має вихід у ліс! З вікон є можливість спостерігати за косулями в лісі,які приходять до годівниць.У будинку 3 шикарні suite-bedroom з власними гардеробами та санвузлами, кабінет та спа зона.Загальна площа внутрішньої частини будунку складає 390 м2, а також різні відкриті та закриті тераси площею 240м2 з підводами води,світла та шизлонгами!Повноцінний широкий гараж на 2 авто з входом на кухню. Висота стелі в зоні вітальні з панорамними вікнами становить 5 м. Будівля енергоефективна, споруда утеплена по стінам 130 мм,дах утеплений 250мм,цокольна частина утеплена 100мм та повністю гідроізольована.Навколо всього будинку влаштована дренажна система вартістю 10000 дол, довжина ливневих та зовнішніх каналізаційних мереж складає 300м.Опалення організоване через систему тепла підлога.Зроблена котельня з тепловим акумулятором на 2 тони. Тут є дров'яний камін преміум класу,практично самого великого вертикального формату із відкритим вогнем ! Закуплені та висажені декоративні дерева та кущі 200 шт,ватістю понад 4000 дол. Також знизу ділянки розбит фруктовий сад.В будинок введено 35кВа електро потожності.Зроблені виводи під швидкісні зарядки 380В для авто. Прокладено і введено в експлуатацію 5км мідних дротів освітлення,розведені проводки під сигналізацію ДСО,відеонагляд,16 точок швидкісного інтернету, тв кабелі на 8 пристроїв з супутникових антен.Вікна виготовлені з 8-ми камерного профілю,шкло з підвищенною теплоакумуляцією та додатковим сонцезахистом.Є свій басейн з підведенням обігріву води.В мангальній зоні змонтована піч-мангал з коптильнею та духовкою.Зроблена основа під паркан з металевих труб,висотою до 4 метрів.Лишилось лише зашити бляхою.По всьому паркану розведена підсвітка,також вона зроблена на фасаді будинку,та підведена до великих дерев.Зроблені дві велики ванни-кімнати.Була проведена геопластика всієї ділянки,для того щоби врізати будинок в пагорб і досягнути неперевшенного вигляду,який практично неможливий на рівній ділянці. зрізано більшь ніж 3500 м3 землі.Лише екскаваторні роботи -порядку 20000 дол. На Фундамент та перемички пішло 160м3 бетону та більше 10 тон арматури...
В підсумку,що потрібно ще зробити:Покласти плитку на підлоги,зробити стелі,прогіпсувати стіни.Фактично просто ремонт без інженерних комунікацій.Ззовні перетянути баранеком фасад та поставити бляху на паркан.Бюджет від 40000 дол за нормальний ремонт.Маю свою бригаду-можу завершити під ключ!
Будинок продається без комісії та набагато дешевше від своєї собівартості у зв"язку з переїздом.

Зв’язатись з агентом