Єрошенка В. вул., 19

Львів, Шевченківський район

ID 4279042

/м²

Продаж приміщення, Багатофункціональний комплекс

офіс склад виробництво приміщення

1 кімната

120 кв.м

0.012 соток

2 / 2 поверх

Продається комерційне приміщення площею 130 м.кв. Прекрасний варіант для власного бізнесу, складу, міні-виробництва, офісу інтернет-трейдера з складом товару, майстерні, відновлення авто з США, детейлінг-студії, місця зберігання електросамокатів. Ідеально підійде для шумних виробництв чи сервісів моторної техніки (навколо ліс і відсутня житлова забудова).
В одному рівні більше 60 м.кв. Високі ворота (Ш=3, В=2,5 метри) під заїзд буса. Підключене світло 5 кВт одна фаза. Є три фази 15 кВт (треба тільки заміни лічильник на трифазний і скрутити дроти, все прокладено). Оптичний інтернет. Оглядова яма. Приміщення у гаражному кооперативі з охороною, освітленням, відеонаглядом та контролем заїзду. Приміщення капітальне, стіни з фундаментного блоку ФБС 24.4.6, перекриття обидвох рівнів бетонні плити. Є можливість добудувати 3-й поверх (загальна площа 180 м.кв.). Є можливість підключити воду та зробити каналізацію, поставити підйомник, збільшити потужність світла (в межах стандартного підключення до 300 метрів).
Приміщення в нульовому циклі, проводяться ремонтні роботи, можливе облаштування під орендаря. Можливі канікули із виплатою оренди в рахунок ремонту. Найближчим часом буде заведена своя вода і каналізація.
Без комісії, від представника власника. Дзвоніть - домовимся. Торг.Ціна акційна - до кінця квітня 2024р. - 280 у.о./м.кв. (оцінка зроблена, документи готові для продажу).

Зв’язатись з власником