Під Дубом вул.

Львів, Галицький район

ID 4054533

Продаж квартири, Австрійський

2 кімнати

70 / 30 / 18 кв.м

1 / 3 поверх

Виставлено на продаж квартиру по вулиці Під Дубом, одразу біля ТЦ Форум. Квартира розташована на першому поверсі добротного австрійського будинку, який був збудований на межі 20-го століття і реконструйований в середині 50-х років. Охайний підʼїзд з бетонними сходами, акуратний і чистий внутрішній дворик, брама на кодовий замок. Квартира має два рівні. Верхній рівень 44 м2 - включає холл 10 м2 з вікном у внутрішній дворик і зі сходами, які ведуть в нижній рівень, роздільний санвузол, простору кімнату 22 м2 з двома вікнами на фасад, і ще одну кімнату 7 м2 з вікном у внутрішній двір. Нижній рівень 26 м2 - це по факту цоколь з вікнами під стелею - включає кухню 10 м2, їдальню 8 м2, комору 3,5 м2. Висота приміщень верхнього рівня 3 м, нижнього - 2,6 м по всьому периметру. Перекриття між рівнями залізобетонне. Опалення індивідуальне - двофункційний котел. Наявні всі комунікації. Зроблено класичний ремонт, якому 10 років, але він гарно збережений. В кімнатах паркет, в коридорі паркетна дошка, в нижньому рівні покладена плитка та розведений зонований підігрів підлоги по всій площі. Нижні приміщення сухі та теплі. Збережена і відреставрована рідна столярка - двері та паркет, вікна замінені на металопластикові, встановлені ковані решітки. По документах це квартира, але зараз даний обʼєкт використовується як офіс закритого типу. Якщо змінити антураж, то це буде дуже затишне і безпечне житло практично в центрі міста. Великі вікна, які завдяки товстим зовнішнім мурам мають широкі підвіконники. На них можна облаштувати відпочинкову зону, а нижній рівень дуже актуальний в нашому сьогоденні. Обʼєкт можна оглянути у зручний для вас час, згідно домовленості. Телефонуйте!

Зв’язатись з агентом