Средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья в Москва в июле 2009 года в рублевом выражении снизилась на 1,3 процента и составила 191 тысячу 100 рублей за квадратный метр или 6 тысяч 67 долларов за квадратный метр в иностранной валюте.
По данным компании, максимальный рост цен в июле текущего года отмечен в новостройках Юго-Восточного административного округа Москвы, где стоимость жилья выросла на 3,6 процента. Максимальное снижение средневзвешенной цены — в новостройках Западного административного округа столицы и Центрального административного округа, где снижение составило 3,4 процента и 2,5 процента соответственно. Минимальный уровень средних цен отмечен на юге Москвы, где квадратный метр жилья стоит 125 тысяч 800 рублей за квадратный метр, и на юго-востоке города, где цена квартиры рассчитывается, исходя из стоимости 126 тысяч 300 рублей за квадратный метр. Самые дорогие квартиры традиционно продаются в центре столицы — 435 тысяч 600 рублей за квадратный метр.
Максимальное снижение средней стоимости предложения в июле 2009 года зафиксировано на квартиры в домах эконом-класса, где жилье подешевело на 2,9 процента до 105 тысяч 200 рублей за квадратный метр. Цена на квартиры в новостройках бизнес-класса практически не изменилась и составила 178 тысяч 400 рублей за квадратный метр. Цены на квартиры в новостройках среднего класса остались без изменения – 119 тысяч 200 рублей за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что в июле 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился на 0,3 процента относительно июня 2009 года и составил 298 объектов. Таким образом, на первичном рынке жилья столицы при стабильных показателях объема предложения была отмечена коррекция цен, в большей степени это коснулось квартир, расположенных преимущественно в центральных районах города. Как результат начавшегося оживления активности покупателей к концу лета вероятно сокращение темпов снижения цен и их последующая стабилизация.
Источник: domania.ru