На протязі 2008 року загальна вартість нерухомості США впала більше, ніж на 2 трильйони доларів. Про це повідомляє агенство Reuters з посиланням на результати досліджень сайту zillow.com.
Падіння цін на житло призвело до того, що в країні появляються іпотечні позичальники, у котрих розмір кредиту перевищив вартість куплених в іпотеку будинків. Реальність така, що на сьогоднішній день біля 12 мільйонів американців винні банкам суми, більші за розмірами ринкової вартості їхнього житла. Буквально місяць тому таких налічувалося трохи менше 8 мільйонів.
Зниження вартості будинків, яке триває вже на протязі двох років, викликано в першу чергу великою кількістю нерухомості, яка виставлена на продаж задля погашення заборгованості по іпотеці.
На початку грудня рівень простроченості так званих \"надійних кредитів\" в США знаходився на рівні 5,9 відсотка. Але в секторі \"кредитів з високим ступенем ризику\", які видавалися громадянам з сумнівною кредитною репутацією, рівень заборгованості сягнув 33 відсотків. Це максимальний рівень прострочки, зафіксований в США за останні 30 років.
real-estate.lviv.ua