Британська консалтингова агенція Knight Frank підготувала індекс цін на елітне житло (Prime International Residential Index) за ІІ квартал поточного року*. Українські міста до рейтингу не потрапили.
Лідирує Монако, ціна квадратного метра елітної нерухомості в якому сягнула EUR51 тис., а темп зростання за рік (порівняно з ІІ кварталом 2007-го) — 30,0%. Князівство приваблює інвесторів не лише безліччю казино і краєвидами Середземномор’я, а й можливістю для резидентів не сплачувати прибуткового податку.
На другому місці Лондон, Велика Британія (EUR44,62 тис., темп зростання вартості цього року — 1,8%). Після буму в 2005-2007-му на ринку елітної нерухомості спостерігається спад. Його основною причиною експерти агенції називають зменшення кількості робочих місць в індустрії фінансових послуг британської столиці, спричинене світовою кризою. За оцінками муніципальної влади Сіті — ділового центру Лондона, наступного року очікується скорочення робочих місць на 42 тис.
Третій у списку Кап-Ферра, Франція (EUR42,32 тис., темп зростання — 2,0%). Хоча темпи зростання ціни квадратного метра і знизилися порівняно з минулим роком, Кап-Ферра залишається улюбленим місцем відпочинку світового бомонду.
На четвертій позиції Куршевель, Франція (EUR34,3 тис., темп зростання — мінус 2,0%). Це містечко міцно утримує позицію найпопулярнішого зимового курорту російської еліти. Тут можна покататися на гірських лижах серед альпійських пейзажів, провести шопінг у бутиках всесвітньо відомих марок і розважитися на галасливих вечірках.
Замикає п’ятірку Нью-Йорк, США (EUR33,705 тис., 12,3%). Бум нерухомості на Манхеттені, попри фінансову кризу, не вщухає з трьох причин. По-перше, кооперативи і кондомініуми міста здебільшого недоступні покупцям із нестабільними фінансами. По-друге, Нью-Йорк, як і раніше, залишається місцем, куди прагнуть впливові фігури світу фінансів, розваг та ЗМІ. Нарешті, іноземцям купувати пристановище на Манхеттені особливо вигідно саме в період падіння долара.
* Рейтинг розглядає зміну цін на об’єкти нерухомості вартістю більш ніж GBP1 млн.
Источник: kontrakty.com.ua