Адміністрація президента США Барака Обами має намір змусити найбільші банки США змінити умови по іпотечних кредитах для мільйонів домогосподарств.
Цей крок, який обійдеться фінансовим інститутам приблизно в $30 млрд, не лише підтримає американський ринок житла, але і дозволить покарати банки за численні випадки порушення прав позичальників.
Згідно з неофіційними даними, Білий дім має намір домогтися зміни умов по кредиту для 3 млн позичальників, які зазнають труднощів з виплатами. На думку чиновників, подібна ініціатива буде хорошим способом "покарати" банки за халатне ставлення до процесу видачі й обслуговування іпотечних кредитів і заодно вирішити накопичені проблеми на американському ринку житла. Ще минулого року прокурори 50 американських штатів почали офіційні розслідування, в результаті яких з'ясувалося, що більшість іпотечних кредиторів надто неуважно ставилися до документообігу, не дивлячись підписуючи різні документи.
Відповідати за подібні гріхи будуть п'ять найбільших іпотечних кредиторів США: Bank of America, JP Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo і Ally Financial. Згідно з підрахунками Inside Mortgage Finance, спільно вони видали близько 60% всіх кредитів на купівлю житла в США. Зміна умов для такого числа позичальників може коштувати їм до $30 млрд, тому згадані банки пропонують залучити до процесу агентства Fannie Mae і Freddie Mac. Однак ця ідея вже зустріла опір з боку вищестоящої організації, Федерального агентства з фінансування житла, представники якого посилаються на необхідність мінімізувати збитки платників податків.
За даними порталу RealtyTrac, з 2008 року американські банки відібрали у населення близько 3 млн будинків. Ще понад 2 млн будинків зараз перебувають у процесі переходу від власників до банків. За оцінками ФРС, в цьому році повідомлення про відчуження житла отримають майже 5 млн сімей.
rbc.ua