Хмельницкого Б. ул., 161

Продаж нежитлового приміщення 37м.кв., фасадний вхід та 2 фасадних вітрини - на розі вулиць Б.Хмельницького та Волинської (навпроти "Алмазінструменту").

Продаж з надійним орендарем - це вигідніше і значно простіше та надійніше ніж купувати і здавати в оренду житлові квартири.

Адреса: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 161.
Можна купити зліва сусіднє кутове приміщення магазину площею 42м.кв (між ними перегородка ненесуча), тоді сумарна площа буде 79м.кв. і буде 2 фасадних входи та 7 вітрин.

Навпроти на території Алмазінструменту скоро почнеться будівництво нового житлового комплексу РІЕЛ (міськрада вже погодила будівництво), також там передбачена нижня станція канатної дороги, яка напряму з'єднає цей район з центром міста (міськрада вже розробляє її проект). Це суттєво збільшить цінність приміщення і відповідно вартість оренди, адже трафік людей зросте до ще більшого показника і приміщення розміщене в самому центрі перехрестя.

Магазин після повного капітального ремонту в 2014 році із заміною всіх комунікацій.

Широкий тротуар 3,5м;

Великий автомобільний трафік (на перехресті маршрутів між центром міста, Високим замком, автостанцією АС-2, Епіцентром, вул. Промисловою та виїздом на Київ) та пішохідний потік (від житлового району Підзамче до базару);

Площа торгового залу – 35кв.м без перегородок., тобто максимально ефективно використовується приміщення (немає нефункціональних додаткових приміщень і т.п.)

Місця для паркування біля приміщення;

Хороша візуалізація та запам’ятовуваність, місце для рекламної вивіски.

Санвузол.

Офіційне електропостачання 3 фази, 30кВт, що дозволяє відкривати навіть пекарню.

Опалення - індивідуальне газове (підігрів підлоги), сучасний котел.

Можливість поділу на 2 приміщення, бо в правій вітрині без проблем можна зробити ще один фасадний вхід.

Поруч всі приміщення на перших поверхах в цілому кварталі використовуються під бізнес.

Поруч трамвайна колія.

Автобусні маршрути – більше 10-ти. 

2хв пішки (200м) від трамвайної і маршрутної зупинки «Промислова вул.». 
2хв автомобілем (1,1км) до Автостанції АС-2, та Епіцентру.

6хв автомобілем (2,5км) до Оперного театру

Хороше транспортне сполучення з іншими районами міста.

Підходить під будь-який вид бізнесу.

Власник, без комісії.
Можливий обмін на вашу нерухомість.