Хмельницького Б. вул., 161
Львів, Шевченківський район
ID 1553818
100 000 $
Продаж приміщення, Нежитлове приміщення
приміщення
Продаж нежитлового приміщення 37м.кв., фасадний вхід та 2 фасадних вітрини - на розі вулиць Б.Хмельницького та Волинської (навпроти "Алмазінструменту").
Продаж з надійним орендарем - це вигідніше і значно простіше та надійніше ніж купувати і здавати в оренду житлові квартири.
Адреса: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 161.
Можна купити зліва сусіднє кутове приміщення магазину площею 42м.кв (між ними перегородка ненесуча), тоді сумарна площа буде 79м.кв. і буде 2 фасадних входи та 7 вітрин.
Навпроти на території Алмазінструменту скоро почнеться будівництво нового житлового комплексу РІЕЛ (міськрада вже погодила будівництво), також там передбачена нижня станція канатної дороги, яка напряму з'єднає цей район з центром міста (міськрада вже розробляє її проект). Це суттєво збільшить цінність приміщення і відповідно вартість оренди, адже трафік людей зросте до ще більшого показника і приміщення розміщене в самому центрі перехрестя.
Магазин після повного капітального ремонту в 2014 році із заміною всіх комунікацій.
Широкий тротуар 3,5м;
Великий автомобільний трафік (на перехресті маршрутів між центром міста, Високим замком, автостанцією АС-2, Епіцентром, вул. Промисловою та виїздом на Київ) та пішохідний потік (від житлового району Підзамче до базару);
Площа торгового залу – 35кв.м без перегородок., тобто максимально ефективно використовується приміщення (немає нефункціональних додаткових приміщень і т.п.)
Місця для паркування біля приміщення;
Хороша візуалізація та запам’ятовуваність, місце для рекламної вивіски.
Санвузол.
Офіційне електропостачання 3 фази, 30кВт, що дозволяє відкривати навіть пекарню.
Опалення - індивідуальне газове (підігрів підлоги), сучасний котел.
Можливість поділу на 2 приміщення, бо в правій вітрині без проблем можна зробити ще один фасадний вхід.
Поруч всі приміщення на перших поверхах в цілому кварталі використовуються під бізнес.
Поруч трамвайна колія.
Автобусні маршрути – більше 10-ти.
2хв пішки (200м) від трамвайної і маршрутної зупинки «Промислова вул.».
2хв автомобілем (1,1км) до Автостанції АС-2, та Епіцентру.
6хв автомобілем (2,5км) до Оперного театру
Хороше транспортне сполучення з іншими районами міста.
Підходить під будь-який вид бізнесу.
Власник, без комісії.
Можливий обмін на вашу нерухомість.
Купити нежитлове приміщення, Нежитлове приміщення 37 кв.м:
-
Тип: Нежитлове приміщення
-
Тип будівлі: Нежитловий фонд
-
Ціна: 3 801 000 грн
-
Ціна $: 100 000$
-
Загальна площа: 37 кв.м
-
Висота стелі: 3,55 м
-
Днів на сайті: 1855
-
Оновлено: 06.06.2019
-
Код: 1553818
Подібні за ціною об'єкти