Героев УПА ул., 73

Львов, Франковский район

ID 5929599

/м²

Продажа помещения, Нежитловий фонд

офис магазин кафе, ресторан отель склад производство медицинское коворкинг помещение

Без комиссии Торг

4571.2 кв.м

Продаж комерційної нерухомості 4571 м², вул. Героїв УПА, 73, Львів

Продаються нежитлові приміщення на першому, другому, третьому та четвертому поверхах будівлі за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 73.

Загальна площа об’єкта — 4 571,2 м².
І поверх - 42.9 м2 (вхідна група)
ІІ поверх - 2013.7 м2
ІІІ поверх - 2252.2 м2 + 262.4 м2 (антресоль)

Локація:

Об’єкт розташований у кварталі офісних центрів, у зоні щільної історичної та сучасної міської забудови. Зручне транспортне сполучення та близькість до залізничного вокзалу, аеропорту й центральної частини міста забезпечують доступність для відвідувачів, працівників і клієнтів.

Розташування та масштаб приміщень створюють можливості для реалізації великого комерційного, розважального або багатофункціонального проєкту.

Архітектурні особливості та планування

* Чотири рівні приміщень: перший, другий, третій і четвертий поверхи.
* Два окремі входи-виходи з власними вестибюльними групами.
* Можливість встановлення двох ліфтів.
* Висота приміщень другого поверху — 5,4 м.

Технічні характеристики та виконані роботи:

* Електрична потужність — 230 кВт.
* Водопостачання — 30 м³/год.
* Дві точки водовідведення з діаметром труб 200 мм.
* Відреставровано та утеплено фасад.
* Замінено вікна на енергоефективні.
* Відновлено покрівлю.
* Організовано відведення дощових вод до існуючої ливневої каналізації.

Можливості використання:

Завдяки площі, висоті приміщень, транспортній доступності та технічним характеристикам об’єкт може бути цікавим для створення:

* концертного залу або івент-простору;
* фудмаркету чи гастрономічного простору;
* торговельно-розважального комплексу;
* багатофункціонального комерційного центру;
* простору для виставок, презентацій та масштабних заходів;
* іншого інвестиційного проєкту відповідно до проєктної документації та дозвільних умов.

Об’єкт має значний потенціал для реконструкції та адаптації під індивідуальну бізнес-концепцію.

Продаж. Деталі, умови та додаткова інформація — за телефоном.

Связаться с агентом