Городоцкая ул., 357

Львов, Железнодорожный район

ID 5926909

Продажа помещения, Нежитловий фонд

офис магазин склад производство помещение

10 комнат

7037 кв.м

314 соток

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ
Логістичний виробничий комплекс
Локація м. Львів, вул. Городоцька, 367 А
Загальна площа всіх будівель комплексу - 7037 м2
Площа ділянки 3.14 га.
Форма власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Для виробничих потреб
12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

ІНФРАСТРУКТУРА:
Власна АЗС, мийка, склади
Стратегічне значення локації: Фасадне розташування на вул. Городоцькій — головній західній артерії Львова з швидким виїздом на Кільцеву дорогу, кордон з ЄС та траси М06/М11.
Характеристика будівель:
Виробничий Комплекс
Головна будівля ремонтної майстерні являє собою капітальний виробничо-складський об’єкт загальною площею 5 273.2 кв.м.
Габарити та висота: Просторі прольоти зсередини та висота стелі до 7.30 м.
Обладнання: Оглядові канави, цехові прольоти для великогабаритного транспорту.
Призначення: Логістичний хаб, крос-докінг, виробничі цехи або техцентр.

Адміністративний Корпус (3-поверховий офісний блок)
Окремий капітальний адміністративний будинок для розміщення керівництва, диспетчерської служби та персоналу загальною площею 1613,3 кв.м
Кабінетна система планування для адміністративного штату.
Зали для переговорів, побутові та санітарні приміщення.
Підведені центральні комунікації та лінії зв'язку.

Склад
Капітальна будівля складу площею 121.7 кв.м. Сухі безпечні
приміщення для зберігання запчастин, матеріалів та обладнання.

Власна АЗС
Приміщення автозаправної станції "Д" площею 28.7 кв.м із резервуарним
парком та колонками для власного та клієнтського транспорту.

Технічна експлікація:
Земельна ділянка 31 394 м2 (3.14 га) Землі автотранспорту (12.04) Оренда ЛМР на 10 років
Ремонтна майстерня 5 273.2 м2 Виробничий комплекс / Склад Реєстраційне посвідчення
Складський корпус 121.7 м2 Склад матеріалів Право власності зареєстровано в ДРРП
Автозаправна станція (АЗС) 28.7 м2 Заправний комплекс Приміщення АЗС у власності
Адмін корпус та Мийка 1 613,3 м2 Офіси, мийка, бокси Повний пакет технічної документації

Інвестиційні Переваги
Транспортний Вузол:
Прямий доступ до міських та міжнародних магістралей. Зручний заїзд для великогабаритного транспорту (TIR) без в'їзду в центр міста.
Готова База:
Наявність діючих мереж, капітальних споруд та власної АЗС суттєво скорочує терміни та витрати на запуск нового бізнесу.

Потенціал Розвитку
Площа ділянки 3.14 га дозволяє реалізувати будівництво нових складських терміналів класу A/B за концепцією Build-to-Suit.
Найвищу інвестиційну віддачу об'єкт забезпечує при реконцепції у сучасний логістичний або депо-комплекс завдяки локації на вул.Городоцька.
Код обєкту 6687

Связаться с агентом