Площа складського приміщення: 450–720 м².
Орендна ставка: 6 дол. США/м² на місяць.
Формат співпраці: спільне фінансування будівництва власником об’єкта та майбутнім орендарем із зарахуванням погодженої частини інвестицій орендаря в рахунок орендної плати упродовж 12–24 місяців.

1. Пропозиція для майбутнього орендаря
Запрошуємо до участі у спільному інвестиційному проєкті з будівництва складського приміщення площею від 450 до 720 м² у с. Оброшине Львівського району.
Проєкт передбачає спільне фінансування будівництва власником об’єкта та майбутнім орендарем. Початкові роботи вже розпочато, що дає змогу перейти до предметного узгодження подальших етапів реалізації, технічних характеристик і фінансових умов співпраці.
Ключова перевага пропозиції — можливість для орендаря взяти участь у створенні складського приміщення, адаптованого до потреб власного бізнесу, без необхідності самостійно фінансувати весь проєкт.
Погоджена сума вкладень орендаря зараховуватиметься в рахунок орендної плати протягом 1–2 років відповідно до узгодженого графіка та умов договору.
Таким чином, власник інвестує у розвиток складської інфраструктури, а орендар бере участь у фінансуванні об’єкта, яким надалі користуватиметься на договірних умовах.
2. Характеристики
Конструкція: стіни та покрівля із сендвіч-панелей.
Розташування: перша лінія автомобільної дороги С141209 Оброшине – Наварія, км 0+560 м.
Під’їзд: безпосередній заїзд із центральної дороги, асфальтно-бруковане покриття.
Територія: огороджена глухим парканом, підсипана щебнем.
Комунікації: наявні електропостачання та водопостачання.
В’їзд: відкатні ворота шириною 6 м.
Поруч розташована перша черга складського комплексу, яка вже збудована, введена в експлуатацію та здана в оренду (додано фото). Вона має окремий заїзд і перебуває під охороною.
Наявність діючої першої черги створює практичну основу для подальшого розвитку об’єкта та підтверджує комерційну спрямованість цієї локації.
3. Логістичні переваги
Об’єкт розташований у безпосередній близькості до Львова та основних транспортних маршрутів.
Орієнтовні відстані:
3 км — до кільцевої дороги Львова (Е40);
12 км — до митного поста в м. Городок;
70 км — до пункту пропуску Шегині – Медика на кордоні з Польщею.
Локація підходить для підприємств, які потребують зручного доступу до міської інфраструктури, вантажних маршрутів і міжнародних логістичних напрямків.

4. Запрошення до співпраці
Пропонуємо потенційним орендарям долучитися до спільної реалізації складського проєкту в с. Оброшине та погодити індивідуальну модель фінансування відповідно до потреб і можливостей бізнесу.
Основні параметри пропозиції:
конструкція — стіни та покрівля із сендвіч-панелей;
орендна ставка — 6 дол. США/м² на місяць;
фінансування — спільне, за участю власника та орендаря;
компенсація погоджених інвестицій — шляхом зарахування в рахунок оренди протягом 12–24 місяців;
стан проєкту — початкові роботи вже розпочато.

ТЕРМІН РЕАЛІЗАЦІЇ (побудови складського приміщення) - 3-4 місяці з моменту внесення інвестиційного внеску.

Готові до обговорення бюджету, технічних характеристик та взаємовигідних умов співпраці.