В Алматы, после проверки введенных в базу квартир, индекс стоимости квадратного метра упал на 15%.
Как сообщила администрация портала krisha.kz, эти изменения в индекс были внесены после тщательной проверки находящихся в базе объектов. Так, оказалось, что около двух с половиной тысяч объявлений оказались ложными. Они или вели на несуществующие номера телефонов, или заявленная цена не соответствовала той, которую просит реальный продавец. После такого тщательного анализа ложные объявления из базы данных портала были удалены и это кардинально повлияло на индекс - он рухнул более, чем на 15%.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Алматы составляет 1880 долларов. Для сравнения - средняя стоимость одного метра в Киеве по данным портала realt.ua составляет 3859 долларов. Стоит отметить, что еще год назад стоимость метра в Алматы превышала стоимость метра в Киеве и вплотную приближалась к московским ценам.
Результатом такого стремительного падения стоимости казахстанской недвижимость стал глобальный финансовый кризис, который отрезал банки страны от дешевых зарубежных денег. В августе прошлого года банки из-за недостатка ликвидности были вынуждены поднять ипотечные ставки с 13% до 16% годовых. Заодно ужесточили требования к заемщикам. В итоге резко уменьшился спрос, снизилась покупательская активность и цены упали сначала на 10%, затем на 20%, а потом и на 50%.