В отчете государственной комиссии по исследованию продаж новых домов показано то, о чем говорили многие экономисты. Падение продаж по всем штатам США составило 2.5%
«Новые дома продаются все еще очень тяжело. Несмотря агрессивную, жесткую ценовую политику, половина новых домов не продана, находясь более восьми с половиной месяцев на рынке. Это самое большое среднее значение с 1982 года», говорит Патрик Ньюпорт, американский экономист.
Наибольшее падение продаж новых домов было зафиксировано в апреле и достигло неожиданных для всех 4.8%. В абсолютных числах – это 525 000 новых домов. В ежемесячном докладе Министерства торговли США сказано, что в мае было продано 512 000 новых домов, что на 2.5% меньше, чем в апреле.
Спрос на новые дома начал резко снижаться в начале 2006 года, когда пузырь на рынке недвижимости неожиданно начал лопаться.
«Месяц май, как правило, не является застойным на рынке нового жилья», говорит Роберт Браска, экономист из FAO Economics.
Средняя цена продажи нового дома в мае упала на 5.1% по сравнению с апрелем и составила 231 000 долларов. За последние 12 месяцев средняя цена опустилась вниз на 5.7%. Некоторые застройщики соблазняют покупателей различными бонусами, например предоставляя в качестве подарка к дому плазменные телевизоры.
Количество непроданных на момент исследования новых домов составляет 453 000. В отчете правительства говорится, что потребуется от 11 месяцев до года, чтобы продать все, что есть на сегодняшний момент на рынке.
По материалам зарубежной прессы.