Затянувшийся кризис в строительной отрасли привел к стагнации смежных бизнесов. Остановившиеся стройки \"заморозили\" работу дизайнеров, архитекторов и специалистов по оформлению интерьера. Стоимость их услуг не выросла относительно докризисного уровня, при этом в разы упало количество заказов. В ближайший год изменений к лучшему участники рынка не ожидают.
Удобный единый по стилю интерьер - не только основа комфортного проживания, но и инвестиция - дизайнерский ремонт прибавляет до 100% стоимости квартиры. Однако строительный рынок, первый \"потонувший\" во время кризиса, потянул с собой на дно и массу смежных бизнесов, в первую очередь дизайн интерьеров. За три года сегмент существенно сократил обороты и потерял большое количество игроков.
Почем красота
Как отмечают участники рынка, в стоимости услуг дизайнеров за последние годы произошла лишь небольшая коррекция, которая не компенсирует новых реалий рынка. \"Расценки практически не изменились с докризисных времен и составляют $50-80/кв. м, в некоторых случаях доходя до $100\",- говорит глава дизайн-центра \"Рея\" Елена Роздорожнюк. Для ландшафтного дизайна разброс цен, как и раньше, очень широкий - цены составляют $20-250/сотка и зависят от наполнения пакета услуг - этот уровень также приблизительно соответствует ценам первой половины 2008 г. \"Если несколько лет назад мои расценки составляли $25-30/ кв. м, - то теперь $40-50/кв. м, но это повышение не сопоставимо с тем, как подорожало все остальное\",- говорит дизайнер Лидия Столярова.- \"Сейчас заказчики стараются сбить цену, оправдывая все кризисом. При этом они не принимают во внимание, что фактически не изменились ни усилия, которые вкладываются в проект, ни объемы работ\".
В целом, процедура заключения договоров с дизайнером не изменилась с докризисных времен - клиент просматривает портфолио дизайнера (в идеале - в 3D формате), изучает рекомендации знакомых, четко проговаривает условия сотрудничества (например, прописывается максимальное количество вариантов, которые обязан предоставить дизайнер). Что принципиально изменилось,- сам заказчик. \"Клиент считает, что теперь за его деньги дизайнер должен потрудиться\",- отмечает один из участников рынка. Если до кризиса заказчики зачастую полностью отдавали проект на откуп специалисту, посвящая себя работе, то теперь их роль уже не сводится к оплате счетов. \"Люди стали бережливее относиться к деньгам, они могут потратить время на то, чтобы найти материалы подешевле. Это можно понять\",- говорит Лидия Столярова. Да и сами магазины стройматериалов изменили тактику - если раньше они выступали одной \"командой\" с дизайнером, то теперь больше на стороне покупателя. Стоимость стройматериалов и материалов дизайна интерьеров из-за большой импортной составляющей выросла пропорционально курсу доллара и ежегодно вырастает еще минимум на уровень инфляции, поэтому магазины заинтересованы в покупателях и готовы идти им навстречу.
Но даже при таком дружественном к покупателю рынке количество заказов не восстанавливается. \"Можно констатировать, что количество заказов упало в разы. У клиентов просто нет денег\",- говорит Елена Роздорожнюк. Многие подряды, заключенные еще в 2008 г., оказались замороженными в стройках и так и не были завершены.
Неудивительно, что количество игроков на рынке значительно уменьшилось. \"Многие закрылись. Кризис затронул все сферы, и уйти в какой-то другой бизнес попросту некуда\",- говорит Елена Роздорожнюк. С другой стороны, кризис стал проверкой на прочность. \"Степень выживания напрямую зависела от того, как выстраивался бизнес в докризисные годы. Если это был бизнес ради бизнеса, то такие игроки ушли. Но у компаний, которые воспринимали это как дело на долгую перспективу и у которых был грамотный экономический подход, выстояли. У них была работа и в сам кризис, и сейчас\",- говорит Лидия Столярова.
Взгляд в будущее
В ближайший год участники рынка радикальных изменений к лучшему не ожидают. Они констатируют - даже обеспеченные люди не планируют строительство домов, а бизнесмены заняли выжидательную позицию, связанную с возможным обвалом гривни осенью-зимой. \"Абсолютно непрогнозируемая ситуация. Но я думаю, что в ближайший год мы не увидим изменений\",- говорит Елена Роздорожнюк.
Залог улучшения ситуации - рост благосостояния населения и восстановление строительного рынка. Однако строители, которые должны стать катализаторами развития сопутствующих сфер, пока не обнадеживают. \"Ожидания пока в отрицательной зоне. В зависимости от сегмента, думаю, будет еще снижение на уровне 0,5-1% стоимости в течение года\",- отметил глава одного из строительных объединений столицы.
Мария Бут
eizvestia.com