Средняя ставка по кредитам на покупку жилья сроком на 20 лет упала ниже 20% годовых. Таков результат более чем трехпроцентного удешевления ипотеки за последний месяц.
Об этом говорится в обзоре Prostobank.ua., пишет SV Development.
По данным экспертов, средняя реальная ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке на начало октября 2010 г. составляет 21,3% годовых.
Согласно данным, непосредственно на ипотечном рынке за месяц, прошедший от прошлого аналогичного обзора, сегмент кредитования «вторички» приобрел двух новых игроков (теперь их 17) из числа 50 банков-лидеров по активам. Средние ставки по кредитам на «вторичку» упали за месяц (с даты исследования – 13 сентября 2010 г.) крайне резко – при том по сроку 20 лет средняя ставка наконец-то упала ниже 20% годовых.
«Сегмент кредитования «первички» под залог ее самой получил двух новых игроков из числа 50 лидеров (теперь их девять) – одного в секторе кредитования без локализации строящегося объекта, другого – кредитора конкретного строящегося комплекса под Киевом. Средние ставки кредитов на «первичку» существенных изменений не претерпели (по всем срокам 21,27%-21,58% годовых)», – отмечается в обзоре.
На возобновление программ Государственного ипотечного учреждения по рефинансированию ипотечных кредитов через банки в четвертом квартале 2010 г. направят 2 млрд грн. По предварительным оценкам экспертов, стоимость льготных кредитов для украинцев с учетом маржи банка будет на уровне 17-19% годовых.
Льготное кредитование по сотрудничеству с Госфондом содействия молодежному жилищному строительству предоставляет пока одно финучреждение – «Кредит промбанк». Кредитуются квартиры в строящемся здании в с.Чайки Киевской области. Реальные ставки 15,23%-15,69% годовых.
Издание напоминает, что на прошлой неделе представители Фонда содействия молодежному жилищному строительству и Минрегионстроя выступили с заявлением, что молодым семьям возобновят выдачу кредитов на жилье. Для этих целей правительство выделило 40 млн гривен, которые разделят между регионами. Кроме этого, было заявлено о намерении погасить задолженность Фонда перед банками за прошлый период. Фонд рассчитывает полностью покрыть все долги до конца 2010 г.
Как сообщалось ранее, за июнь-август ипотечные кредиты на вторичном рынке с длинными сроками подешевели почти на три процентных пункта.
svdevelopment.com