Brativ-Rogatinciv-vul, 43

Lviv, Galickiy district

ID 3463249

Commercial for sale, Фасадне з окремим входом

shop cafe, restaurant

100 sq. m

Увага! Ціну знижено з 1.000.000 до 820.000дол!

Ресторан з стабільним орендарем Море риби (договір оренди вже більше трьох років), адреса вул.Бр.Рогатинців,43, фасадом на пл.Коліївщини, приміщення 100м.кв. плюс великий літній майданчик 70м.кв. з можливістю збільшення.

Рідкісна пропозиція!
Весь фасад та літній майданчик виходить на найсучаснішу площу Львова - площу Коліївщини.
Проєкт реконструкції площі Коліївщини у Львові став фіналістом Європейської премії з міського громадського простору 2022 року в Барселоні.

8 вітрин + 2 фасадних входи. 20кВт, газове опалення - 2-х функ.котел, офіційні погоджені документацією дві витяжні труби в дворі будинку, дві великі маркізи.

Ідеальне планування - вся площа ефективна, на першому поверсі немає жодних перегородок, багато вітрин при такій площі приміщення.

Також два фасадні входи дають можливість ділити приміщення на 2 окремі.

Можливий обмін на аналогічну лише Комерційну нерухомість в інших містах Західної України