Львівська вул., 11

Червоноград, Сокальський район

ID 2312663

/міс

Оренда приміщення, Багатофункціональний комплекс

офіс магазин склад виробництво приміщення

2670 кв.м

1 гектар

2 / 2 поверх

Загальна вільна до оренди площа становить 2670 кв.м., з яких 2150 кв.м. офісно-складські приміщення 2019 р. будівництва (складське приміщення площею - 1786 кв.м. та офісні приміщення площею 364 кв.м.) та 520 кв.м. складські приміщення 1980 р. будівництва. Багатофункціональний адміністративно-логістичний комплекс, знаходиться по вул. Коперніка (вул. Промислова) у м. Червонограді Львівської обл. З ділянки безпосередній виїзд на автотрасу Р15 Львів — Ковель — Брест. Поруч з ділянкою проходить залізнична колія сполученням Львів — Ковель та Червоноград — Рава-Руська).

Важливі переваги:

- Логістичний термінал класу "А";

- Приміщення вільного призначення, може бути під логістику, виробництво, супермаркет, офіс, представництво та інше;

- Частину площі орендує Нова пошта, що створює додаткові переваги;

- Робоча висота складу - 7 м. Тепле, сухе, чисте та надійне приміщення для зберігання більшості видів сировини, готової продукції, харчових та фармацевтичних вантажів;

- В термінальній частині – промислова армована бетонна підлога з розрахунковим навантаженням 2000кг/м2, з протипиловим покриттям;

- По одну сторону фасаду встановлено підйомно-секційні ворота розм. 3*3 м з докшелтерами (герметизатор прорізу) та механічними перевантажувальними містками в кількості 10 шт. Під воротами обладнано ніші для гідроборти автомобілів. Висота від землі – 1,1м. По іншу сторону фасаду ворота розм. 2,5*2,2м. в кількості 12 шт. Висота від землі – 0,6м;

- велика територія для зручного розвороту габаритного вантажного транспорту – загальна площа ділянки 1,23 Га. Покриття території – бруківка. Територія повністю огороджена;

- великий відкритий паркінг для вантажного та легкового транспорту;

- комплекс має доступ до всіх необхідних зовнішніх комунікацій з урахуванням індивідуальних вимог орендарів;

- Наявні інженерні мережі:

Електропостачання – існуюча резервна потужність 90кВт. Власна трансформаторна підстанція 10/0,4кВ. Можливе збільшення потужності до 400кВа, а також живлення на напрузі 10кВ;

Опалення – від власної котельні;

Водопостачання та водовідведення – централізоване;

Пожежна безпека - сучасні системи оповіщення, пожежної сигналізації та пожежогасіння;

- В офісних приміщеннях передбачено кімнати під роздягальні, душові та санвузли.

Вартість оренди – 108 грн/м2 з ПДВ.