Хмельницького Б. вул., 161, Львів, Шевченківський район

Продаж приміщення

199 000 $

Купити нежитлове приміщення 79 кв.м:

  • Ціна: 5 317 000 грн
  • Ціна $: 199 000$
  • Загальна площа: 79 кв.м
  • Висота стелі: 3,55 м
  • Оновлено: 18.03.2019
  • Код: 1554820
Колишній радянський гастроном - зараз це два магазини 42м.кв + 37м.кв
Продаж нежитлового приміщення 79м.кв. - зараз це 2 окремих магазини (можна зняти перегородку і буде 1 суцільне приміщення), 2 фасадних входи та 7 вітрин - на розі вулиць Б.Хмельницького та Волинської (навпроти "Алмазінструменту").
Продаж з двома надійними орендарями - це вигідніше і значно простіше та надійніше ніж купувати і здавати в оренду житлові квартири.

Адреса: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 161 - вул. Волинська, 2

Можна купити тільки половину (є окреме право власності) - дзвоніть.


Навпроти на території Алмазінструменту скоро почнеться будівництво нового житлового комплексу РІЕЛ (міськрада вже погодила будівництво), також там передбачена нижня станція канатної дороги, яка напряму з'єднає цей район з центром міста (міськрада вже розробляє її проект). Це суттєво збільшить цінність приміщення і відповідно вартість оренди, адже трафік людей зросте до ще більшого показника і приміщення розміщене в самому центрі перехрестя.

Магазин після повного капітального ремонту в 2014 році із заміною всіх комунікацій.

Широкий тротуар 3,5м;

Великий автомобільний трафік (на перехресті маршрутів між центром міста, Високим замком, автостанцією АС-2, Епіцентром, вул. Промисловою та виїздом на Київ) та пішохідний потік (від житлового району Підзамче до базару);

Площа торгового залу – 74м.кв. без перегородок., тобто максимально ефективно використовується приміщення (немає нефункціональних додаткових приміщень і т.п.)

Місця для паркування біля приміщення;

Хороша візуалізація та запам’ятовуваність, місце для рекламної вивіски.

Санвузоли - 2шт .


Офіційне електропостачання 3 фази, 30кВт, що дозволяє відкривати навіть пекарню.

Опалення - індивідуальне газове (підігрів підлоги), сучасний котел.

Можливість вибиття ще одного входу (третього), бо в правій вітрині без проблем можна зробити ще один фасадний вхід.

Під кутовим залом є підвал 23м.кв., можна також його використати, є документи.

Поруч всі приміщення на перших поверхах в цілому кварталі використовуються під бізнес.

Поруч трамвайна колія.

Автобусні маршрути – більше 10-ти. 

2хв пішки (200м) від трамвайної і маршрутної зупинки «Промислова вул.». 
2хв автомобілем (1,1км) до Автостанції АС-2, та Епіцентру.
6хв автомобілем (2,5км) до Оперного театру

Хороше транспортне сполучення з іншими районами міста.

Підходить під будь-який вид бізнесу.

Власник, без комісії.
Можливий обмін на вашу нерухомість.

Зв’язатись з власником

Володимир
+38 063 xxx xx xx
Я не робот
Подібні за ціною об'єкти
Тиктора І. вул., Львів, Галицький район
Тиктора І. вул., Львів, Галицький район
106 кв.м, 1/-пов.
Ярослава Мудрого вул., Львів, Залізничний район
Ярослава Мудрого вул., Львів, Залізничний район
235 кв.м, 1/2-пов.
Дрогобицька вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
Дрогобицька вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
3 кімн., 500 кв.м, 1/3-пов.
Стрий, Львівська обл., Стрийський район
Стрий, Львівська обл., Стрийський район
555 кв.м, 19 соток, 1/2-пов.
Валова вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
Валова вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
175 кв.м, 1/2-пов.
Саксаганського вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
Саксаганського вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
10 кімн., 186.8 кв.м, 2/1-пов.
Нижанківського вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
Нижанківського вул., Стрий, Львівська обл., Стрийський район
1000 кв.м, 3/3-пов.
Продаж нежитлових приміщень Хмельницького Б. вул.