Хмельницького Б. вул., 161, Львів, Шевченківський район

Продаж приміщення

209 000 $

Купити нежитлове приміщення 79 кв.м:

  • Ціна: 5 478 000 грн
  • Ціна $: 209 000$
  • Загальна площа: 79 кв.м
  • Висота стелі: 3,55 м
  • Оновлено: 24.05.2019
  • Код: 1554820
Продаж нежитлового приміщення 79м.кв. - зараз це 2 окремих магазини (можна зняти перегородку і буде 1 суцільне приміщення типу "сквозняк"), 2 фасадних входи та 7 вітрин - на розі вулиць Б.Хмельницького та Волинської (навпроти "Алмазінструменту").
Продаж з двома надійними орендарями - це вигідніше і значно простіше та надійніше ніж купувати і здавати в оренду житлові квартири.
Офіційне електропостачання 3 фази, 30кВт, що дозволяє відкривати навіть пекарню.
Адреса: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 161 - вул. Волинська, 2
Можна купити тільки половину (є окреме право власності) - дзвоніть.
Навпроти на території Алмазінструменту скоро почнеться будівництво нового житлового комплексу від РІЕЛ (міськрада вже погодила будівництво) - житлову та громадську забудову, а також вбудований дитячий садок. Середня поверховість запланованих житлових будинків становить 5 – 7 поверхів. У цих будинках зможуть жити понад 2 тис. людей.також там передбачена нижня станція канатної дороги, яка напряму з'єднає цей район з центром міста (міськрада вже розробляє її проект). Також на цій території зведуть ТРЦ (3,7 тис. м2), апарт-готель (6 тис. м2), ще близько 3,3 тис. м2 займатимуть офіси та зони коворкінгу. Окрім цього, у ДПТ зарезервували місце для станції канатної дороги, яку з Високого замку можуть продовжити на Підзамче.Це суттєво збільшить цінність приміщення і відповідно вартість оренди, адже трафік людей зросте до ще більшого показника і дане приміщення розміщене в самому центрі перехрестя (див. схему).
Магазин після повного капітального ремонту в 2014 році із заміною всіх комунікацій.
Широкий тротуар 3,5м;
Великий автомобільний трафік (на перехресті маршрутів між центром міста, Високим замком, автостанцією АС-2, Епіцентром, вул. Промисловою та виїздом на Київ) та пішохідний потік (від житлового району Підзамче до базару);
Площа торгового залу – 74м.кв. без перегородок., тобто максимально ефективно використовується приміщення (немає нефункціональних додаткових приміщень і т.п.)
Місця для паркування біля приміщення;
Хороша візуалізація та запам’ятовуваність, місце для рекламної вивіски.
Санвузоли - 2шт .
Опалення - індивідуальне газове (підігрів підлоги), сучасний котел.
Можливість вибиття ще одного входу (третього), бо в правій вітрині без проблем можна зробити ще один фасадний вхід.
Під кутовим залом є підвал 23м.кв., можна також його використати, є документи.
Поруч всі приміщення на перших поверхах в цілому кварталі використовуються під бізнес.
Поруч трамвайна колія.
Автобусні маршрути – більше 10-ти. 
2хв пішки (200м) від трамвайної і маршрутної зупинки «Промислова вул.». 2хв автомобілем (1,1км) до Автостанції АС-2, та Епіцентру.
6хв автомобілем (2,5км) до Оперного театру
Хороше транспортне сполучення з іншими районами міста.
Підходить під будь-який вид бізнесу.
Власник, без комісії.Можливий обмін на вашу нерухомість.

Зв’язатись з власником

Володимир
+38 063 xxx xx xx
Я не робот
Подібні за ціною об'єкти
Ковельська вул., Львів, Личаківський район
Ковельська вул., Львів, Личаківський район
3/-пов.
Гнатюка В. акад. вул., Львів, Галицький район
Гнатюка В. акад. вул., Львів, Галицький район
2 кімн., 113 кв.м, 1/4-пов.
Шолом-Алейхема Ш. вул., Львів, Галицький район
Шолом-Алейхема Ш. вул., Львів, Галицький район
1 кімн., 48 кв.м, 1/-пов.
Гнатюка В. акад. вул., Львів, Галицький район
Гнатюка В. акад. вул., Львів, Галицький район
253 кв.м
Апостола Д. вул., Львів, Залізничний район
Апостола Д. вул., Львів, Залізничний район
1 кімн., 527 кв.м
Франка І. вул., Львів, Галицький район
Франка І. вул., Львів, Галицький район
100 кв.м, 1/3-пов.
Бандери С. вул., Львів, Франківський район
Бандери С. вул., Львів, Франківський район
1 кімн., 136 кв.м, 1/-пов.
Продаж нежитлових приміщень Хмельницького Б. вул.