Продаж нежитлового приміщення 77м.кв., 2 фасадних входи та 8 великих вітрин - на розі вулиць Б.Хмельницького та Волинської.
Продаж з надійними орендарями, окупність 10 років.
Власник, без комісії.
Фасадно-кутове нежитлове приміщення після капітального ремонту із заміною всіх комунікацій.
Адреса: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 161 – вул. Волинська, 2
Загальна площа: 99,4кв.м. :
- 1 поверх: 76,5кв.м. (висота 3,45м)
- підвал: 22,9 кв.м. (висота 2,14м)
1)кутове приміщення на перехресті вулиць з кутовим входом, 4 великих вітрини на вул. Б. Хмельницького та 3 вітрини на вул. Волинську. Широкий тротуар 3,5м;
2) дуже великий автомобільний трафік (на перехресті маршрутів між центром міста, Високим замком, автостанцією АС-2, Епіцентром, вул. Промисловою та виїздом на Київ) та пішохідний потік (від житлового району Підзамче до базару);
3) площа торгового залу – 72кв.м;
4) місця для паркування біля приміщення;
5) хороша візуалізація та запам’ятовуваність.
Довжина приміщення по фасаду: по вул. Б. Хмельницького – 14 метрів, по вул. Волинській – 7 метрів.
Висота приміщень – 3,45м.
2 санвузли.
Електропостачання 3 фази, 35кВт.
Опалення - індивідуальне газове (підігрів підлоги).
Можливість поділу приміщення на 2 окремих, можливість зробити ще один фасадний вхід (раніше був, вже є погоджений і є двері виготовлені).
Поруч всі приміщення на перших поверхах в цілому кварталі використовуються під бізнес.
Поруч трамвайна колія.
Автобусні маршрути – більше 10-ти.
2хв пішки (200м) від трамвайної і маршрутної зупинки «Промислова вул.».
2хв автомобілем (1,1км) до Автостанції АС-2, та Епіцентру.
6хв автомобілем (2,5км) до Оперного театру
Хороше транспортне сполучення з іншими районами міста.
Підходить під будь-який вид бізнесу - аптека, банк, магазин, косметичний салон, офіс, представництво, кафе та ін.
Володимир